Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
170 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Michaela Maisch
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

*** 1-Raum Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Keller ***

Allgemeine Merkmale:
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Der Gebäudezustand ist gepflegt und vermittelt einen historischen Flair. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 20 m² und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sowie eine Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohnungsmerkmale:
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind kompakt und gemütlich gestaltet. Beim betreten der Wohnung gelangt man in den kleinen praktischen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohn-/ Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Es verfügt außerdem über eine Einbauküche die sich in dem Wohn- und Schlafraum befindet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Ambiente, sodass man sich direkt wohl fühlt.

Einbauküche:
Die Einbauküche kann für einen Abschlag von 200€ vom Vormieter übernommen werden.

Enthalten sind:
- 1x Top-Spülenschrank weiß (100 x 85 x 50 cm)
- 1x Top-Hängeschrank weiß (100 x 53 x 35 cm)
- 1x Top-Unterschrank weiß (50 x 85 x 50 cm)
- 1x Spültisch-Armatur (chrom)

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, deswegen gibt es leider keine aktuellen Bilder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Rudolf-Haym-Straße 14, Südliche Innenstadt, Halle (Saale) (06110)
Verkehrsanbindung:
Die Tramhaltestelle "Riebeckplatz" ist etwa 600 Meter entfernt und in ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle "Riebeckplatz" befindet sich ebenfalls in 600 Metern Entfernung mit einer Gehzeit von ca. 8 Minuten.
Beide Haltestellen bieten zahlreiche Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Autoverkehr:
Die Auffahrt zur B91 liegt etwa 1 Kilometer entfernt und ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar.
Über die B91 gelangen Sie zügig zur A14, was eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig und andere Städte ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt "Edeka" in der Händelgalerie: ca. 700 Meter, etwa 9 Gehminuten entfernt.
Bäckerei Steinecke in der Leipziger Straße: ca. 600 Meter, etwa 8 Gehminuten entfernt.
Wochenmarkt auf dem Marktplatz: ca. 1 Kilometer, etwa 12 Gehminuten entfernt; bietet frische Produkte von regionalen Anbietern.

Freizeitmöglichkeiten:
Stadtpark Halle: ca. 1,2 Kilometer, etwa 15 Gehminuten entfernt; ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Peißnitzinsel: ca. 2,5 Kilometer, etwa 8 Fahrminuten entfernt; bietet weitläufige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten an der Saale.

Kulturelle Angebote:
Oper Halle: ca. 1,5 Kilometer, etwa 18 Gehminuten entfernt; vielfältiges Programm an Opern und Konzerten.
Kunstmuseum Moritzburg: ca. 2 Kilometer, etwa 6 Fahrminuten entfernt; beeindruckende Kunstsammlungen in historischem Ambiente.

Sport und Fitness:
Fitnessstudio "McFIT" in der Leipziger Straße: ca. 800 Meter, etwa 10 Gehminuten entfernt.
Schwimmhalle Neustadt: ca. 4 Kilometer, etwa 10 Fahrminuten entfernt; bietet Schwimmkurse und Freizeitmöglichkeiten.
Die Rudolf-Haym-Straße 14 bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
320 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
170 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela MaischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h9pl52
Referenznummer: 357231#balXUf
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Michaela Maisch
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Bevorzugt E-Mail-Kontakt