Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wardenburg I Wardenburg 26203

Monat
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Schmidt

L&S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten in Wardenburg

Objektbeschreibung
Diese individuelle Erdgeschosswohnung in einem KfW-55-Haus, Baujahr 2021/2022, bietet auf rund 83 qm modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Wardenburg. Die neuwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und der eigene Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wardenburg I, Wardenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wardenburg, umgeben von viel Grün und trotzdem in guter Erreichbarkeit zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.963,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.963,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.942 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist modern ausgestattet und sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und der gemütlichen Atmosphäre dieser Traumwohnung zu überzeugen. Energieausweis liegt vor. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg235h

Referenznummer: 418