Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Uelenbenderweg 36 Rott Roetgen / Rott 52159

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Galluhn

Immobilien VH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

IPA - Gepflegte und frisch renovierte 2 Zi-Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße von Rott!

Diese helle und freundliche 2-Zi-Eigentumswohnung liegt absolut ruhig im 2 OG einer ruhigen Wohnanlage in Roetgen- Rott.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit und Freundlichkeit sowie der Blick ins Grüne auf.
Dies ist einfach schön und entspannend!

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

.Zentrale Diele ( ca. 5,75 m² )
.Abstellkammer
.Hauptwohnraum ( ca. 18,70 m² )
.Schlafzimmer ( ca. 16,73 m² )
.separate Küche ( ca. 8,30 m² )
.Bad mit Wanne ( ca. 5,32 m² )
Alle Räume haben Fenster! Zu der Wohnung gehört ein Speicher.
Eine Garage gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt.
Derzeit ist die Wohnung leerstehend und wurde frisch renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Uelenbenderweg 36, Rott, Roetgen / Rott (52159)

Rott befindet sich am Dreiländereck von den Niederlanden, Belgien und Deutschland, ca. 70 km westlich von Köln ca. 15km südlich von Aachen direkt am Tor zur Eifel und diversen Naherholungsgebieten.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte vieler verschiedener medizinischer Fachbereiche findet man in Roetgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.090,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.404 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VHGewerblicher Anbieter

Am Haushof 22, 52146 Würselen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk GalluhnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2farb5y

Referenznummer: DG2361