Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 849.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Otto-Speckter-Straße Barmbek - Nord Hamburg 22307

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

Herr Hermann Meier

Hermi Wohnbau GmbH

Außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich eigentlich um 2 Wohnungen, die 2020 zusammengelegt wurden. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und luxuriös ausgestattet. Es ist eine sehr hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine 24m2 große Terrasse. Die Terrasse ist zu einem drittel in die Wohnfläche eingerechnet. Das Bad und das WC sind sehr hochwertig ausgestattet worden. Die Wohnung wird jetzt zum Jahresende bezugsfrei Raumaufteilung Dadurch dass es sich um 2 Wohnungen handelt, konnte eine sehr schöne Raumaufteilung vom Architekten umgesetzt werden. Beim Eingangsbereich befindet sich die garderobe und das Gäste WC. Von dort gelangt man in die Küche und den Essbereich. Der Bereich rechts wurde als Barbereich/Bibliothek genutzt. Über eine sehr schöne 2-flügelige Türe gelangt man in das Wohnzimmer, sowie in den Schlafbereich mit Ankleidezimmer und dem Bad. Die Wohnung verfügt über 2 Kellerabteile. Die Terrasse iust über eine kleine Treppe begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Otto-Speckter-Straße, Barmbek - Nord, Hamburg (22307)

Die Wohnung liegt in HH-Barmbek in der Otto-Spekter-Straße. Es gibt alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die Wohnung selber liegt ruhig. Der Gartenbereich ist schön eingewachsen und ruhig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

9.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Hermi Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schäfflerstr. 14, 93309 Kelheim

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Online-ID: 2hv3352