Wohnung zur Miete 410 € 2 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glauchauer Straße 35 Schloßchemnitz 026 Chemnitz 09113

Wohnung zur Miete
410 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Annemarie Moritz VM

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

2-Raum Wohnung mit EBK und Balkon

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus besticht durch seine
moderne Architektur und seine vielseitigen Wohnmöglichkeiten.
Die Fassade des Gebäudes ist in einem eleganten Weiß gehalten
und bietet zahlreiche Balkone, die von stilvollen Geländern
umrahmt sind. Diese Balkone laden zum Verweilen und Genießen
der frischen Luft ein und bieten zusätzlichen Raum für
persönliche Gestaltung.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für
Familien und Einzelpersonen, die eine Kombination aus
modernem Wohnen und praktischer Funktionalität suchen. Die
freundliche Umgebung und die durchdachten Details machen es
zu einem perfekten Zuhause. Raumaufteilung Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattetine elegante
Handtuchheizung ergänzt den Raum funktional und sorgt
jederzeit für warme, griffbereite Handtücher.Die moderne Küche
besticht durch ihr sauberes und minimalistisches Design. Sie ist
mit hellen Schränken und Holzakzenten ausgestattet, die eine
warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eine Einbauküche
mit einem eingebauten Ofen und Herd bietet alle notwendigen
Geräte. Das Edelstahlspülbecken und der Fliesenspiegel
ergänzen die Funktionalität. Ein großes Fenster sorgt für
reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und freundliche
Umgebung.Der Balkon bietet einen malerischen Blick auf einen
grünen Innenhof.Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.
*************Der Teppichboden wird in allen Zimmern durch
neuen Bodenbelag ersetzt***********

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Glauchauer Straße 35, Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)

Die Immobilie befindet sich in der Glauchauer Straße 35, im
begehrten Schloßviertel von Chemnitz – einer der attraktivsten
Wohnlagen der Stadt. Das Schloßviertel zeichnet sich durch
seine zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus, geprägt von
grünen Parks, historischen Gebäuden und einer hervorragenden
Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie
Ärzte und Apotheken. Der nahegelegene Küchwaldpark lädt zu
erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch
kulturelle Highlights wie das Schloss Chemnitz und das
Industriemuseum sind bequem erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Glauchauer
Straße zu einer idealen Adresse: Straßenbahn- und
Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die
Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit zu
erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle
Anbindung an die Autobahnen A4 und A72, was besonders
Pendler zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

575 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

410 €

6,50 €/m²

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

1025 €

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

APM Kleppel Immobilien und VerwaltungGewerblicher Anbieter

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Frau Annemarie Moritz VMDein Kontakt

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Online-ID: 2gkfb5q