Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 1.199 m²<br/>Grundstück Klettbach Klettbach 99102

Monat
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
1.199 m²Grundstück

Herr ZINK Immobilien & Marketing GbR

ZINK Immobilien & Marketing GbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

RESERVIERT Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Pool am Ortsrand von Erfurt

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und 2023 hochwertig modernisiert. An einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, verfügt das etwa 1.200 m² große Grundstück über einen gepflegten Garten mit eingewachsenem Pflanzen- und Baumbestand sowie einen überdachten Pool, welche einen hohen Erholungswert bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Klettbach, Klettbach (99102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Klettbach befindet sich südöstlich vor den Toren der Landeshauptstadt Erfurt. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Talmulde umgeben von den Ausläufern des Thüringer Waldes. Die unmittelbare Nähe zur Natur und beliebten Naherholungsgebieten, wie den Stausee Hohenfelden und den Riechheimer Berg, lädt zu erholsamen Spaziergängen, abenteuerlichen Wanderungen und anderen sportlichen Aktivitäten ein und bietet Raum für Entspannung.

Ein Kindergarten und Spielplatz, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine, ein Hotel mit Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten im Hofladen und in der Bäckerei machen das Wohnen für Familien hier besonders attraktiv. Die Erfurter Innenstadt ist bereits in 12 Autominuten erreichbar und der öffentliche Nahverkehr verkehrt regelmäßig. Die unmittelbare Nähe zur Auffahrt der Autobahn A4 macht die Anbindung perfekt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.449,20 €/m²

Provision für Käufer

2,975% (inkl. 19% gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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3.449,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.109 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 382,00 m², Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZINK Immobilien & Marketing GbRGewerblicher Anbieter

Maximilian-Welsch-Str. 10, 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr ZINK Immobilien & Marketing GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge5e59

Referenznummer: 203