Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 1.830 m²<br/>Lagerfläche ab 1.830 m²<br/>Teilbarkeit Altendorf Essen 45143

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
1.830 m²Lagerfläche
ab 1.830 m²Teilbarkeit

Herr Marius Degenhardt

RUHR REAL GmbH

Neubau City-Dock Essen Zentrum | Rampen und ebenerdige Tore | DGNB-Gold

Im Herzen von Essen entsteht mit dem "City-Dock Essen Zentrum" ein modernes und vielseitiges Gewerbeprojekt, das Maßstäbe setzt. Auf dem Areal werden neun hochwertige Units realisiert, die sich durch ihre flexible Nutzung und durchdachte Architektur auszeichnen.

Jede Unit bietet eine perfekte Kombination aus folgenden Flächen:

. Hallenfläche: Ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik.
. Flexfläche: Multifunktional nutzbar für verschiedenste Gewerbeanforderungen.
. Bürofläche: Ergonomisch gestaltete Arbeitsräume für produktives Arbeiten.

Alle Units sind mit einer Rampenandienung sowie einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was eine optimale Logistik und Warenbewegung gewährleistet. Die Deckenhöhe von 8 Metern UKB bietet großzügigen Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für maximale Flexibilität in der Flächengestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q4/ 2025-Q1/ 2026
177 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Überwachungskamera
Alarmanlage
Baugenehmigung vorhanden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altendorf, Essen (45143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gewerbepark soll in Essen-Westviertel entstehen, in unmittelbarer Nähe zur B224 Richtung A40. Die A40 ist in nur 3 Fahrminuten schnell erreicht, diese stellt die direkte Verbindung durch das nördliche Ruhrgebiet. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 30 Minuten erreicht, den Essener Hauptbahnhof befährt man mit dem PKW in nur 5 Minuten. Sowohl eine Bushaltestelle, als auch eine S-Bahn-Station sind schnell erreicht und bieten eine optimal Anbindung. Gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbvf59

Referenznummer: 3358/E1