Version: 8.1.1Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
59900 €665 €/m²
3Zimmer
90,1 m²Fläche
199,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Bereit für Ihre Vision: Entkerntes EFH inkl. Schuppen und FBH mit Garten in Teutschenthal

Objektnr: 1062104

In Teutschenthal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses entkernte Objekt als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch das Aus- und Umbaupotenzial gegeben. Zur Planung gehören u.a. 2 Bäder. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Renovierungen aus dem Jahr 2023.Das Haus wurde bereits entkernt und angefangen die Fußbodenheizung zu verlegen.

Rund 76,91 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der barrierearmen Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine bereits verlegte Fußbodenheizung.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 199 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie Ruhe und Erholung finden. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens, welche als Werkstatt oder Unterstellmöglichkeiten genutzt werden können. Mit einer Garage für Ihr Fahrzeug wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Teutschenthal, Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Infrastruktur profitieren
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59900 €
664,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,43 m², Nutzfläche: 90,14 m², Gesamtfläche: 90,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hu935a
Referenznummer: b485a2953d
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop