Wohnung zur Miete 1.380 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss 31.08.2024<br/>Verfügbarkeit Pöring Zorneding 85604

Wohnung zur Miete
1380 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
31.08.2024Verfügbarkeit
Pöring, Zorneding (85604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Waltraud Grabl

RE/MAX TEAM

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.380 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.730 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution:

4.350,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.08.2024
1 Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Garten
Kelleranteil
Terrasse

RE/MAX Grafing - Familienfreundliche ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten in Pöring

Kurzbeschreibung umfachreiche Modernisierung im Jahr 2020
neue Böden - Viny in den Wohnräumen und Flur
helles Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
großer Kellerraum
zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller
Großer Garten mit Südtterrasse
eigen Garage mit PKW-Stellplatz davor Objekt Die sympathische und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zorneding - Ortsteil Pöring an einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung sind 2- oder 4-Familienhäuser.
Sie suchen ein nettes Zuhause mit viel Freiraum in einer ruhigen Lage und schönem großen Garten, der direkt mit der Terrasse verbunden ist?
Dann sind Sie hier richtig

Partnerservices

Lage

ZORNEDING - LANDKREIS EBERSBERG
Die Gemeinde Zorneding liegt im direkten Einzugsbereich von München. Die Kombination aus malerischer Landschaft des Alpenvorlandes und guter verkehrstechnischer Anbindung macht Zorneding zu einem bevorzugten Wohnort.
Nach München sind es rund 21 km, die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt, zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt. Mit ihr erreicht man in ca. 20 Minuten den Ostbahnhof oder in ca. 25 Minuten den Marienplatz im Zentrum Münchens. Der Fußweg vom Objekt zur S-Bahnstation beträgt ca. 15 Minuten. In die Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km, zur A99 (Anschlussstelle Haar) ca. 5 km, zur A94 Passau (Anschluss-stelle Parsdorf) ca. 7 km und zum Flughafen München sind es ca. 40 km. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen nach Poing, Glonn und in die Region.
Zorneding mit dem Ortsteil Pöring verfügt über ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, Drogeriemarkt, einem Fitnesscenter, weiteren Geschäften und Arztpraxen. Das Sport-und Freizeitangebot ist sehr gut. In das Kreiskrankenhaus Ebersberg sind es ca. 12 km und in die Uni-Klinik München, Klinikum rechts der Isar, sind es nur ca. 22 km.
Zorneding liegt nahe am Ebersberger Forst, ein großes zusammenhängende Waldgebiet mit sehr guten Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch Tennis- und Golf-Clubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Ort verfügt über ein intaktes Gemeindeleben mit Maibaum- und Weinfesten, sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und vielen Vereinen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 122.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert