Haus zum Kauf provisionsfrei 716.000 € 4,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 6 Bad Schwartau 23611

Monat
4,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück

Frau Madlen Zimmermann Polge

Madlen Zimmermann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einziehen & Wohlfühlen! EFH mit Einliegerwohnung, ohne Maklercourtage für Käufer.

Einziehen und Wohlfühlen!
Neue Heizung, modernisierte Bäder, attraktive Küche und vieles mehr!
Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 4,5 Räumlichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt!
Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen.
Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreuen Sie sich an dem Herzstück, einem besonderem Garten mit ganz eigenem Flair. Hier lohnt sich eine Besichtigung. Die Garage ist vorbereitet für eine Wallbox, bietet viel Platz und ist gepflegt.
Das Objekt wurde 2023/24 komplett saniert!
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wahlbezirk 6, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Bad Schwartau und von dort aus gelangen sie sehr zentral zur Innenstadt, dem Mowisch Park und auch der Autobahn Auffahrt A1 Hamburg Richtung Puttgarden. Ob mit dem Fahrrad zu Fuß oder mit dem Auto, Sie gelangen sehr schnell in die Bad Schwartauer Innenstadt, in der sie alles für den täglichen Bedarf finden. Das Matzen Kaufhaus ist eine sehr beliebter Sammelpunkt. Bäckereien, hochwertige Restaurants und viele kleine Ladenzeile sind hier vorhanden. Wer in einer guten Wohngegend sich niederlassen möchte, ist hier genau richtig, denn hier trifft sich die Creme de la Creme von Bad Schwartau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

716000 €

4.937,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.937,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.891 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache.
Madlen Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung und Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Madlen Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau

Frau Madlen Zimmermann PolgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g55358

Referenznummer: 213