Doppelhaushälfte zum Kauf

2650000 €2.650.000 €16.460 €/m²

Finanzierung ab 11118 €/Monat

---

5Zimmer

161 m²Wohnfläche

659 m²Grundstück

---

Wenningstedt, Wenningstedt (25996)

---

In ruhiger Lage von Wenningstedt und in Sichtweite der Wiesen entsteht auf einem ca. 659 m² großen Grundstück derzeit dieser exklusive Neubau unter Reet, welcher zwei Hausteile als Dauerwohnraum beinhaltet. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, eine Drogerie, ein Fahrradverleih und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der Wenningstedter Dorfteich fußläufig gut zu erreichen.

Die Hausteile erstrecken sich über drei Ebenen (EG / DG / UG), erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität und bestechen allesamt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Echtholzparkett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten finden sich in nahezu allen Bereichen wieder.

Im Erdgeschoss betreten Sie den mit einer Garderobe ausgestatteten Flur und gelangen von dort in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Austritt führt auf die traumhafte, südwestlich ausgelegte Terrasse, auf der Sie lange Sonnenstunden genießen können. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende.
Weiterführend gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein angrenzendes Duschbad, welches Sie vom Flur aus erreichen.
Im Untergeschoss erwartet Sie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, großer Dusche, Ruheecke und anliegendem WC. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der gemeinsame Technikraum ist von beiden Hausteilen zugängig, hierin befinden sich u.a. die Heizungsanlage und die Stromverteilung. Ein separates Gäste-WC rundet diese schöne Ebene ab.
Das gesamte Grundstück wird von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu jeder Einheit gehört ein dort errichteter eigener PKW-Außenstellplatz.
Die Ausstattungsdetails können sich während der Bauphase noch ändern. Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebenen Gesamtflächen wurden der Baugenehmigung entnommen. Die Terrassen (je ca. 24 m²) wurden jeweils mit 100% und der gemeinschaftliche Technikraum (ca. 12 m²) wurden jeweils mit 50% angerechnet. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte 2 Etagen