Wohnung zur Miete

1695 €1.695 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

103,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Kuehnbachring 18, Jenfeld, Hamburg (22045)

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojektes JENFELD LIVING, im neuen Stadtquartier auf dem ehemaligen Kasernenareal im Süden von Wandsbek. Die Wohnung bietet auf 68m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmer. Ein Wannenbad mit Dusche und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Bild ab. Entspannen lässt es sich entweder auf dem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung oder der Dachterrasse mit Nord-Westausrichtung, die beide vom Wohnbereich aus erreichbar sind.

Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster der Schlafzimmer in den oberen Etagen mit Plissees abgedunkelt werden.

In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Die Küchen sind mit Designvinylboden in Eichenoptik ausgestattet, um eine perfekte Kombination zu bilden. Eine über Fernwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume. Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

Die Jenfelder Au ist ein neues und grünes Stadtquartier auf dem ehemaligen Kasernenareal im Süden von Wandsbek.

Hier liegt das JENFELD LIVING, Teil eines preisgekrönten Objektes, dass vor allem auf attraktive Stadthausensembles setzt. Eine zentrale Grünachse rund um zwei Wasserflächen bietet ebenso wie das idyllische Jenfelder Moor Natur gleich vor der Haustüre. Auch Geschäfte und kleinere Gewerbebetriebe sind geplant. Im gesamten Quartier wird erstmals das ganzheitliche Wasseraufbereitungskonzept HAMBURG WATER Cycle® im großen Maßstab realisiert. Mehr dazu finden Sie unter www.hamburgwatercycle.de.

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.

Die Innenaufnahmen stammen aus einer Musterwohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen identisch. Jedoch weichen die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen stark voneinander ab. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird. Zudem ist ein Bezug der Wohnungen vor dem angegeben Fertigstellungstermin nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst von den Verlegerhöfen überzeugen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen