Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
199000 €

Herr Daniel Wollge

Redhome Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Aufgepasst! Café mit ca. 183 m² Gewerbefläche sucht neuen Betreiber!

Zum Verkauf steht dieses charmante Café mit ca. 182,88 m² Gewerbefläche für Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger zur Vermietung.
Das Gebäude wurde 1998 nach einem Brand neu aufgebaut und befindet sich auf einem 1.830 m² großen Grundstück in Schenefeld.
Über dem Café befinden sich noch 2 Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht verkauft werden.
Die beiden dazugehörigen Gewächshäuser, wovon eins als Wintergarten für das Café genutzt wird, wurden im Jahr 2005 nachträglich errichtet.

Das Café begrüßt Sie mit dem großen Saal für die Kundschaft und führt diese in den lichtdurchfluteten Wintergarten.
Ein Highlight für die Kunden ist der vorhandene Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und die Kunden zum Entspannen einlädt.
Im hinteren Bereich finden Sie die WC-Anlagen, welche für die Damen, Herren und Mitarbeiter getrennt wurden.
Des Weiteren finden Sie die abgetrennte Gastro-Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen separaten Lagerraum.

Im Außenbereich finden die Kunden ausreichend Stellplätze und an Sommertagen eine gemütliche Terrasse.

Das Café wird über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr 2023 versorgt, welche regelmäßig gewartet wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schenefeld, gelegen im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die charmante Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A23, was eine schnelle Anbindung an Hamburg ermöglicht - ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. In rund 45 Minuten ist Hamburg bequem erreichbar. Schenefeld selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die lebendige Dorfgemeinschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot machen Schenefeld zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte vermietbare Fläche: 182,88 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel WollgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjf75x

Referenznummer: DW22-00318