Mehrfamilienhaus zum Kauf 278.000 € 6 Zimmer 195,3 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Geslau Geslau 91608

Monat
6Zimmer
195,3 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück
Geslau, Geslau (91608)

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Herr Helmut Menzel

Immobilien Menzel

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

278000 €

1.423,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

Die Wohnung im Erdgeschoss kommt insgesamt auf eine Wohnfläche von 116,30 m².

Erdgeschoss: Wohnen 26,78 m², Essen 12,25 m², Küche 10,59 m², Flure 16,48 m², 11,23 m², Schlafzimmer 20,15 m², Bad 10,17 m², WC 3,01 m², Treppenhaus 5,64 m².

2011 wurde das Obergeschoss vollständig renoviert sowie Gauben, für ein schöneres Wohnen, eingebaut. Die anrechenbare Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 78,97 m².

Treppenhaus 5,75 m², Diele 10,82 m², Arbeiten 8,19 m², Bad 9,72 m², Schlafen 13,42 m², Kind 14,84 m², Küche 9,69 m², Wohnen 18,03 m².

Baujahr laut Energieausweis 1980

2021 wurde die Heizung durch einen Viessmann Gas-Brennwertkessel ersetzt.

Energieverbrauch 155,9 kWh (m² a)

Gültigkeit: bis: 03.11.2029

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus in Geslau ist derzeit an zwei Familien vermietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.423,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.198 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien MenzelGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 8, 91598 Colmberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut MenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ae9m5w

Referenznummer: 801