Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

1.050 m²Lagerfläche

---

Kray, Essen (45309)

---

Das im Jahre 1988 erbaute Objekt befindet sich, aufgrund einer in diesem Jahr erfolgten Modernisierung, in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 3.150 m² und ist komplett umzäunt. Die Immobilie teilt sich zum einen in eine Hallenfläche mit ca. 1.050 m² sowie einer Bürofläche mit ca. 300 m² ein.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- 1 Rampentor
- 1 ebenerdiges Tor
- Heizung: Gas-Heizung
- Lichtbänder

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Eingangsfoyer
- Sanitärräume
- Teeküche

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 1.050,00 m², Nutzfläche: 1.350,00 m², Gesamtfläche: 1.350,00 m²