Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück Eilhausen Lübbecke / Eilhausen 32312

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück

Herr Sascha Holthus

DieVorsorge

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Eilhausen zu verkaufen

- ca. 156 m² Wohnfläche
- ca. 984 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC
- 2 Einbauküchen
- voll unterkellert
- weiteres WC im Keller
- 2 separate Wohneinheiten möglich
- Balkon
- Nebengebäude mit 2 Garage, Werkstatt und Raum im Dachboden (derzeit Spielzimmer)
- Kamin im Wohnzimmer
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2011
- großer Dachboden
- ca. 2011 Einblasdämmung in den Außenwänden

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eilhausen, Lübbecke / Eilhausen (32312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lübbecke. Schulen und Bildungsmöglichkeiten sind in Lübbecke überdurchschnittlich vorhanden.

Lübbecke ist eine ehemalige Kreisstadt im Landkreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im Norden von Ostwestfalen, im Dreieck Osnabrück/Minden/Bielefeld und unweit von den Staatsbädern Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen mit ihrem hohen Erholungswert.

Landschaftlich ist die Lage reizvoll, - am Nordhang des Wiehengebirges im Übergang in die Norddeutsche Tiefebene, der Mittelland-Kanal bildet die nördliche Grenze.

Der Ort wurde 775 erstmals urkundlich erwähnt, daher ist der gepflegte Stadtkern geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnen, Spielgeräten und Bänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Die Stadt grenzt an den Naturpark "Teutoburger Wald-Wiehengebirge" und das Naturschutzgebiet "Große Torfmoor". Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu ausgiebigen Spaziergängen. Fernab von Lärm und Trubel findet man hier noch Ruhe und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.852,56 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.852,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

781 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Holthus:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieVorsorgeGewerblicher Anbieter

Lange Str. 2a, 27232 Sulingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha HolthusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8ka5g

Referenznummer: DV432