Reihenmittelhaus zum Kauf

445000 €445.000 €3.560 €/m²

Finanzierung ab 1814 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

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Marienstein, Eichstätt (85072)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im idyllischen Klostergarten sucht einen neuen Bewohner, der sich in dieser einzigartigen Lage wohlfühlt. Die ruhige, abgeschlossene Wohnstraße in einer Sackgasse bietet nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Geborgenheit. Das Highlight? Ein unverbaubarer, atemberaubender Blick auf die majestätische Willibaldsburg - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert und ein Gefühl von Heimat schafft.

Die moderne Raumaufteilung lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während der liebevoll gestaltete Garten und die großzügige, teils überdachte Terrasse in eleganter Glas-Stahl-Konstruktion zum Verweilen im Freien einladen. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, ob bei einem guten Buch oder einem gemeinsamen Grillabend mit Freunden.

Ihre eigene Garage sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher parkt, und die ruhige, freundliche Nachbarschaft macht das Wohnen hier zu einem echten Traum. Die Nähe zu Schulen und Discountern macht den Alltag besonders angenehm, und die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Bushaltestelle direkt vor dem Klostergarten, die Ihnen eine perfekte Anbindung bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Paradies - hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Sie begeistern wird!

Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.
Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist über die B 13 gut mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit der Stadtlinie des ÖPNV schnell an Ihr Ziel.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.eichstaett.de.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern