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Wohnung zum Kauf
330000 €3.548 €/m²
4,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

HAIM e.K.
HAIM e.K.
Herr Helmut Hainzinger
HAIM e.K.

große 4 1/2-Zimmer-EG-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Mainburg

Diese vorteilhaft geschnittene 4 1/2-Zimmerwohnung plus Bad und separaten WC befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besitzt auch einen Gartenanteil.

Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung.

Zur Wohnung gehören 2 Garagen, die zusammen für 30.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Die Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr 1964
- Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt
-gut geschnittene Wohnung im EG
- 4 1/2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 18 m²
- Loggia in Südausrichtung
- Waschküche im KG
- 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden
- weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden
- verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload
- aktuell noch vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil

Lage

Mainburg, Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen die Stadt Mainburg zu einem beliebten Wohnort.
Durch den Autobahnanschluss (A93) und die Bundesstraße (B301) erreicht man die umliegenden Oberzentren (München, Ingolstadt, Regensburg, Landshut, sowie Freising und den Flughafen München) schnell und komfortabel.
Dadurch ist die Stadt auch sehr beliebt bei Berufspendlern.

Mainburg bietet die komplette Infrastruktur eines Mittelzentrums:
- Kinderkrippen und -gärten
- Grund-, Mittel-, Realschule sowie Gymnasium
- viele Einkaufsmöglichkeiten
- Krankenhaus
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen
- Hallen- und Freibad
- viele Vereine mit großem Angebot an Sportarten
- Gaststätten/Restaurants verschied. Richtungen
- usw.

Weitere Informationen über Mainburg finden Sie unter www.mainburg.de

Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage an einer Seitenstraße.
Das Stadtzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca.5-10 min).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.548 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.548 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.245 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.031 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.

Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor.

WICHTIG:
Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind:
- vollständiger Name
- Adresse
- Telefon-Nummer
- eMail-Adresse
Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.

Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen. Hinweis/Haftung Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAIM e.K.
HAIM e.K.Gewerblicher Anbieter
Schlott 11, 84106 Volkenschwand
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut Hainzinger
Herr Helmut HainzingerDein Kontakt
Online-ID: 2esh45e
Referenznummer: 233
HAIM e.K.
HAIM e.K.
Herr Helmut Hainzinger
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