Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Döse Cuxhaven / Döse 27476

Döse (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kai Raila

Gerlach Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Attraktive Wohnung zum Eigenenutz oder als Ferienwohnung in Cuxhaven Döse

Das Mehrfamilienhaus in Cuxhaven Döse ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Kapitalanlage sind. Ein solides Haus in Top-Lage mit langfristigen und zuverlässigen Mieteinnahmen - hier ist ein stabiles und rentables Investment garantiert. Das Haus wird modernisiert und mit einem Mietvertrag übergeben.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein großer Garten rundet das tolle Wohnangebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Strandstraße erstreckt sich entlang der Küste von Cuxhaven und bietet eine malerische Kulisse entlang des Nordseestrandes. Sie beginnt am Alten Fischereihafen und erstreckt sich entlang des Meeresufers in südöstlicher Richtung.

Entlang der Strandstraße finden sich eine Vielzahl von charmanten Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, die ein breites Spektrum an gastronomischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Vom traditionellen Fischrestaurant bis hin zu gemütlichen Teestuben gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken.

Die Promenade entlang der Strandstraße lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Nordsee. Zahlreiche Bänke und Sitzgelegenheiten entlang des Weges laden dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und den Wellen zuzuhören.

Während der Sommermonate pulsiert die Strandstraße mit Leben, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die sonnigen Tage am Strand verbringen und das lebhafte Treiben entlang der Promenade genießen. In den Abendstunden sorgen die zahlreichen Restaurants und Bars für eine gesellige Atmosphäre, in der Besucher den Tag bei einem Drink oder einem schmackhaften Essen ausklingen lassen können.

Die Strandstraße ist nicht nur ein Ort für Erholung und Genuss, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt für Menschen verschiedener Kulturen und Nationalitäten, die sich hier treffen, um das maritime Flair und die Schönheit der Nordseeküste zu erleben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 491,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.491,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.605 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.505 €/m²

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