Wohnung zum Kauf provisionsfrei 125.000 € 1 Zimmer 33,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtparkstr. 21 d Süd Schwabach 91126

Monat
1Zimmer
33,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sarah-Ellen Summa

Ph. Benj. Ribot GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Eigentumswohnung am Stadtpark

Beschreibung

Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert und strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und ist modern ausgestattet. Eine Waschmaschine ist im Preis enthalten, ebenso wie die Einbauküche.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie kann nach Kauf selbst, oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Ausstattung

- Einbauküche: Neue, moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
- Balkon: Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung.
- Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug.
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
- Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Sonstiges

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Der Stadtpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, darunter auch ein Tennisplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtparkstr. 21 d, Süd, Schwabach (91126)

Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt direkt am idyllischen Stadtpark von Schwabach. Hier können Sie die Ruhe und das Grün genießen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen haben. Lebensmittelgeschäfte, Klamottenläden, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.775,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

172.58 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.775,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, aus diesem Grund müssen Termine mit einer Vorlaufzeit von mindestens einer Woche ausgemacht werden.

Ich freue mich auf Sie! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ph. Benj. Ribot GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6, 91126 Schwabach

Partnerschaft

Frau Sarah-Ellen SummaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4lf5y