Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.383 m²<br/>Grundstück Biesenthal Biesenthal 16359

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.383 m²Grundstück

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bezugsfreies ZFH mit schönem Garten

Bezugsfreie Immobilie, welche 1905 errichtet und in Laufe der Jahre saniert und teilweise modernisiert wurde. Sie ist aktuell in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, welche sich im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden, zudem gibt es 2 ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie 170qm Wohnfläche.
Die im Hochparterre gelegen Wohnung bietet knapp 72qm Wohnfläche verteilt auf 3 gut geschnittenen Wohnräume, einem geräumigen Wannenbad sowie einer Küche. Von einem der Wohnräume ist Zugang zur anliegenden Terrasse sowie über ein paar Stufen zum anliegendem Garten. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet 74qm Wohnfläche. Hier sind ebenfalls 3 Wohnräume gegeben wovon in einem eine Küchenzeile integriert ist und dieses zugleich als Esszimmer genutzt wird. Ein geräumiges Tageslicht Duschbad ist hier vorhanden. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt auf dieser Ebene für ein wohliges Ambiente und unterstützt die moderne Gasheizung.
Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut. Hier sind zwei separate Zimmer auf insgesamt knapp 25qm gelegen. Weitere Ausbaufläche ist ideal gegeben.
Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Hier ist Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte usw.
Das 1.383qm komplett eingefriedete große Grundstück bietet nicht nur Kindern einen sicheren Spielraum auf dem eigenen Grundstück sondern lässt auch Platz zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche, welche von einigen bunten Sträuchern, Blumen und Wildblumen eingebettet wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütlicher Pavillon, welcher an sonnigen Tagen Schatten spendet. Ein massives Nebengelass in Form einer alten Remise mit Anbauten bietet viel Abstellfläche und Stauraum für Gartengeräte, Werkstatt, Hobby und Co. Zudem ist eine Einzelgarage integriert.
Das Objekt ist zeitnah komplett bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Biesenthal, Biesenthal (16359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Biesenthal gelegen im Landkreis Barnim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Zahlreiche nah gelegene Wald- und Grünflächen sowie die umliegenden Seen wie u.a. der wenige Gehminuten gelegene Wukensee mit verschiedenen Badestellen laden zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Der Bahnhof Biesenthal mit Anbindung nach Berlin (Alexanderplatz ca. 30 Minuten) ist ca. 6 Autominuten bzw. 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.929,41 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.929,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.086 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 36,26 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gda95k

Referenznummer: 7559#8fZcVz