Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 11 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 951 m²<br/>Grundstück Heßlar Felsberg 34587

Monat
11Zimmer
286 m²Wohnfläche
951 m²Grundstück

Herr Peter Johannes Starick

Bricks&Mortar Immobilien National GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

1-3 Familienhaus in Ortsrandlage von Felsberg

In ruhiger und idyllischer Lage von Feldberg befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung kann das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt werden..

Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen, die moderne Ausstattung und der weitläufige Garten bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit einem malerischen Fernblick über die umliegenden Felder, einem Gartenteich sowie einer überdachten Terrasse besticht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Kelleretage mit hoher Deckenhöhe und einer eigenen Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Ein großzügiger Gartenschuppen und eine Garage sorgen zudem für ausreichend Stauraum.

Fazit: Dieses 3-Familienhaus in Felsberg-Hesslar, vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Die großzügigen Wohneinheiten, der traumhafte Garten mit Weitblick und die ruhige Lage direkt am Feldrand machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die sowohl Ruhe als auch eine hochwertige Ausstattung schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Sauna

Lage

Heßlar, Felsberg (34587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Felsberg-Hesslar, einem idyllischen Ortsteil im Herzen Nordhessens, umgeben von Feldern und Wäldern. Die ruhige Wohnlage direkt am Feldrand bietet Erholung und naturnahe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Autobahn A7 ist nur etwa 3 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel, das in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Städte Melsungen und Fritzlar bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Für Naturliebhaber und Familien ist diese Lage ideal - mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was sie besonders attraktiv für Pendler macht.

Autobahn A7- 3min - 1,2km
Innenstadt Kassel - 25min - 30km
Innenstadt Melsungen - 8min - 5km
Innenstadt Fritzlar - 25min - 25km
VW Werk Baunatal - 20min - 20km

Lidl Melsungen - 6min - 4,4km
Kindergarten Am Kutschengraben - 8min - 5,4km
Grundschule Christin-Bitter-Schule - 8min - 5,8km
Gesamtschule Melsungen - 10min - 7km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.395,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

563 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.813 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 015788729211 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks&Mortar Immobilien National GmbHGewerblicher Anbieter

Am Vogelsberg 1, 34355 Staufenberg

Partnerschaft

Herr Peter Johannes StarickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8r55

Referenznummer: PS-11012