Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €1.326 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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13Zimmer

301 m²Wohnfläche

1.650 m²Grundstück

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Blomberg (26487)

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Der als Mehrgenerationen-Haus geplante Bungalow überzeugt für diesen Zweck mit einem gradlinigen doppelhausähnlichen Grundriss. Für jede Generation wurde seinerzeit eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss geplant. Ein Gäste-WC und ein Schlafraum bzw. Büro runden neben einer großen Diele mit Treppenaufgang die Grundrissgestaltung ab. Im Dachgeschoss ist ebenso die symmetrische Raumaufteilung mit Schlafräumen und 2 Badzimmern fortgeführt worden. Durch diese Raumarchitektur lassen sich aber auch großzügige Wohnqualitäten für die eigene Familie oder Wohngemeinschaft gestalten.
Der erdgeschossige Anbau mit Hauwirtschafts- und Heizungsraum sowie Garage wurde 1987 durch eine Aufstockung mit 2 kleinen Wohneinheiten für die Kinder erweitert. Ein kleiner Flur verbindet die Bereiche im Dachgeschoss. Später dienten die Räumlichkeiten als Ferienwohnung, heute sind die Flächen festvermietet. Ein eigenes Treppenhaus mit eigener Zugangstür lassen eine ungestörte Nutzung zum Haupthaus zu.
Das Objekt wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. Eine Hohlschichtdämmung zur Energetischen Verbesserung wurde 2009 eingebaut. Jüngst wurden in einigen Bereichen neue Böden verlegt, die Heizungsanlage neu installiert undThermostate ausgetauscht. Auch wurde eine neue Haustür eingebaut.
Im Aussenbereich stehen den Parteien Abstellräume und eine Carportanlage sowie eine Fertigteilgarage zur Verfügung. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden. Das Grundstück ist überwiegend eingezäunt und eingefriedet. Die Gartenflächen sind für die verschiedenen Einheiten in kleinen Einheiten abgetrennt und pflegeleicht angelegt.
Weitere Einzelheiten zu diesem besonderen Objekt und den Nutzungsmöglichkeiten erklärt Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann

Stichworte Erschließung: unerschlossen