Wohnung zum Kauf 383.000 € 1 Zimmer 45,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wilten Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
383000 €8.359 €/m²
1Zimmer
45,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Alica Hauser-Kopp

Tirol Real Estate

Terrassenloft mit intelligentem Raumkonzept

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Wohnkomplexes in einer begehrten Lage von Innsbruck, Mentlberg.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch die modernen und hochwertigen Materialien, die für den Bau verwendet wurden, verstärkt wird. Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und luftiges Ambiente, das den Raum optimal nutzt.

Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Schlafnische, in der Sie sich entspannen können.

Ein großzügig geschnittener Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Durch bodentiefe Fenster bietet sie einen nahtlosen Übergang zu der privaten Terrasse. Diese Terrasse ist der ideale Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie hochwertige Fliesen und Armaturen.

Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition. Die Lage in einem Neubaugebiet bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Kaufpreis netto 383.000,00€
TGAP á 25.000,00€
Freistellplatz á 15.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Wilten, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einheit befindet sich im beliebten Stadtteil Mentlberg .

Mentlberg ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Nähe von Innsbruck und bietet eine erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt selbst ermöglicht.
Die ruhige Umgebung und die frische Bergluft machen das Mentlberggebiet zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner können hier die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf die Schönheit der Natur zu verzichten.

Das Mentlberggebiet ist von üppigen Wäldern, Wanderwegen und Naturparks umgeben. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist das Gebiet gut mit der Innenstadt von Innsbruck verbunden. Die Fahrt in die Stadt dauert nur wenige Minuten, sodass Sie von den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können.

Auch verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, finden Sie in der Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Preise

Kaufpreis

383000 €

8.358,80 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,93 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alica Hauser-KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b2ah5z

Referenznummer: TRE-AT-2023-09-188_5