Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 102,9 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Scharnhorststraße Oldenburg 26129

Monat
4Zimmer
102,9 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Frau Leonie Dierks

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit vier 1-ZKB-Appartements in Oldenburg

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier 1-ZKB-Appartements befindet sich in zentraler und universitätsnaher Lage von Oldenburg-Bloherfelde. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Flurbereich. Weiterhin steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Keller zur Verfügung, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei wurden zusätzliche Dämmschichten verbaut sowie alle Fenster und Türen erneuert. Ferner wurden die Bäder und die Elektrik saniert. Derzeit sind die Wohneinheiten im Erdgeschoss familienintern vermietet. Bei Verkauf der Immobilie ist ein Auszug der derzeitigen Mieter vorgesehen, sodass eine lukrative Vermietung möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Scharnhorststraße, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.168,29 €/m²

Provision für Käufer

3,0 %

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Niedrigster Wert in der Region

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,71 m², Gesamtfläche: 193,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie DierksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g84e5j

Referenznummer: 290413