Maisonette zur Miete

3000 €3.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.02.2025Verfügbarkeit

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Neuenheim - Mitte, Heidelberg / Neuenheim (69120)

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Diese schöne 4-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und DG eines um die Jahrhundertwende erbauten Jugendstilhauses. Sie besticht nicht nur durch ihren Altbaucharakter, der sich durch die langen Dielenböden und die Originaltüren auszeichnet, sondern auch durch ihre fantastische Lage im Herzen des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem aus alle weiteren Räume im 1. Obergeschoss zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. einer modernen EBK mit allen elektrischen Geräten. Von hieraus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie das separate Gäste-WC liegen zusammen mit der Garderobe gegenüber des Eingangs. Weiterhin befinden sich zwei weitere große Zimmer auf dieser Ebenen, welche individuell genutzt werden können. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangt man auf die schöne Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse und tollem Blick über Neuenheim. Die Galerie mit 42qm ist aufgrund ihrer Größe und Helligkeit individuell nutzbar - z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Am Ende der Treppe zur Galerie wurde nachtäglich eine Tür eingebaut, daher ist die Galerie als separater Raum nutzbar.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00