Einfamilienhaus zum Kauf

364000 €364.000 €1.028 €/m²

Finanzierung ab 1521 €/Monat

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1Zimmer

354 m²Wohnfläche

2.350 m²Grundstück

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Vorsee 3A, Ahlbeck, Ahlbeck (17375)

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Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäude. Diese wurden zuletzt als Herberge, bzw. Seminar- und Gästehaus genutzt. Beide Häuser befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Zimmer sind aufgrund der bisherigen Nutzung als Herberge entsprechend möbliert.

Das vollunterkellerte Vorderhaus wurde 1978 errichtet. Letzte Modernisierungen erfolgten 2023. Es bietet eine Wohnfläche von 176 m², welche sich auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Einbauküchen sowie eine Einliegerwohnung aufteilt. Im Erdgeschoss ist Parkett verlegt.

Das Hinterhaus wurde in den 1990er Jahren errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 168 m² mit 5 Zimmern, 3 Bädern und einer Einbauküche. Die Sanitäranlagen sind mit mehreren Toiletten, Duschen und einer Badewanne ausgestattet.

Auf dem Gelände befinden sich ebenfalls zwei zu Wohnzwecken umgebaute Bauwagen sowie zwei Gartenhäuser und eine Feuerstelle.

Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über verschiedene Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Bauwagen sind an das Stromnetz angeschlossen, einer der beiden beinhaltet ebenfalls eine Nasszelle.

In beiden Häusern wurden zusätzlich zu der Gasheizung Öfen verbaut. Das Hinterhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energieausweise: wurde in Auftrag gegeben, liegt noch nicht vor.

Grundstück: ca. 2.350 m²

Wohnfläche: ca. 344 m² (zuzüglich Nebengebäude und "Bauwagen")

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter- Auktion am 04.12.2024 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 33 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.10.2024 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.