Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

348000 €348.000 €1.546,67 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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8Zimmer

225 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Stahl, Bitburg (54634)

In kurzer Anbindung zum Eifelzentrum Bitburg gelegen,
ausgestattet mit gutem ÖPNV, ländlicher Erholungszone und
ausreichendem Angebot an PKW Stellplätzen, bildet der Bitburger
Stadtteil- Stahl eine renommierte und beliebte Adresse.
Das Gebäude ist problemlos über Straßenandienung ganzjährig zu erreichen.
Inmitten des alten Ortskerns von Bitburg - Stahl gelegen, zeigt
sich der repräsentative und denkmalgeschützte Winkelhof aus
dem Ursprungsjahr 1722 als Visitenkarte bewahrter Tradition.
Repräsentativ, oder einfach nur: Besonders!

Raumaufteilung, Erweiterung Wohnen und /oder Arbeiten im historischen Ambiente.
Lassen Sie sich faszinieren von diesem einmaligen Anwesen
in Bitburg -Stahl mit bereits vorhandener Planung zur Herrichtung weiterer Wohneinheiten im angrenzenden Scheunenanbau.
In dem hier angebotenen Wohnhaustrakt, mit seinen
charakteristischen Treppengiebeln, bietet sich, auch aufgrund des großzügigen Flächenangebots und der Vielzahl der vorhandenen Räumlichkeiten, eine multiplexe Wohn-oder Arbeitsform der besonderen Art.
Neben der Gesamtfläche von ca.: 225 m², verteilt auf 8 Zimmer über drei Etagen, sowie zusätzlich zwei Küchen (inkl. Kücheneinbauten)
und zwei Bädern, stehen noch kleine Nebenräume sowie ein
kleiner Gewölbekeller zur Nutzung zur Verfügung.
derzeitiges Raumprogramm:
Das Wohnhaus ist aktuell vollvermietet.
Die Höhe der Mieteinnahme geben wir Ihnen gerne bei Interessensbekundung bekannt.
Untergeschoss: kleiner Teilbereich Gewölbekeller
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche ( inkl. Einbauküche ), Bad, Abstellraum
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche ( inkl. Einbauküche ), Bad
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum
Spitzboden: Abstellraum
Kfz Stellplätze im Innenhof
Perspektiven Eine Entwurfsplanung zur Generierung weiterer Wohnungen im ehemaligen Scheunenbereich liegt vor und ist im Kauf des Gesamtanwesens enthalten.
Besichtigungstermine Besichtigungstermin werden nur und ausschließlich mit Interessenten vereinbart, die eine vollständig mit Adress- und Kontaktdaten ausgefüllte Kontaktanfrage an uns gesandt haben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Verkäufers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.