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Passberger Immobilien
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Terrassenwohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolnzach Wolnzach 85283
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Terrassenwohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolnzach Wolnzach 85283
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Terrassenwohnung zum Kauf
485000 €5.843 €/m²
Finanzierung ab 1964 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Passberger Immobilien
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Frau Katharina Passberger
Passberger Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Umwerfende 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Wolnzach

Exklusive Neubau Gartenwohnung im Herzen der wunderschönen Holledauer Hopfenmetropole Wolnzach.

Energieeffizienzhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Wolnzach, Wolnzach (85283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neu entstandene Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragen Stellplätzen liegt unweit des Marienplatzes im Herzen von Wolnzach.
Zentral und erstaunlich ruhig mitten in Wolnzach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar.
2 Fahrminuten zur A9.
5 Fahrminuten zum Bahnhof in Rohrbach Verbindung im 20 Minutentakt nach München, Ingolstadt oder Regensburg.
Der Standort Wolnzach verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie ein selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben und ein modernes Gymnasium.
Das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
485000 €
5.843,37 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.843,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz (Kaufpreis 10.000) direkt vor der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 24.000) mit Übergröße gehören zur Wohnung. Der Kaufpreis der Wohnung inkl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt somit 519.000 Euro.

Kellerabteil und TG-Stellplatz sind bequem durch den Personenaufzug zu erreichen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passberger Immobilien
Passberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fahlenbacher Straße 12 , 85290 Geisenfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina Passberger
Frau Katharina PassbergerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2erzr5g
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Frau Katharina Passberger
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen