Terrassenwohnung zum Kauf
485000 €5.843,37 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wolnzach, Wolnzach (85283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katharina Passberger

Passberger Immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485000 €

5.843,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei, rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
offene Küche, Speisekammer

Umwerfende 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Wolnzach

Exklusive Neubau Gartenwohnung im Herzen der wunderschönen Holledauer Hopfenmetropole Wolnzach.
Energieeffizienzhaus

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das neu entstandene Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragen Stellplätzen liegt unweit des Marienplatzes im Herzen von Wolnzach.
Zentral und erstaunlich ruhig mitten in Wolnzach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar.
2 Fahrminuten zur A9.
5 Fahrminuten zum Bahnhof in Rohrbach Verbindung im 20 Minutentakt nach München, Ingolstadt oder Regensburg.
Der Standort Wolnzach verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie ein selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben und ein modernes Gymnasium.
Das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz (Kaufpreis 10.000) direkt vor der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 24.000) mit Übergröße gehören zur Wohnung. Der Kaufpreis der Wohnung inkl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt somit 519.000 Euro.
Kellerabteil und TG-Stellplatz sind bequem durch den Personenaufzug zu erreichen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.843,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.968 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.246 €/m²

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