Mehrfamilienhaus zum Kauf

3200000 €3.200.000 €3.669,72 €/m²

Finanzierung ab 13046 €/Monat

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30Zimmer

872 m²Wohnfläche

313,3 m²Grundstück

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Dieses angebotene Mehrfamilienhaus ist eine spezielle Immobilie, die viele Bereiche abdeckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine beliebte Lokalität der Innenstadt und auf derselben Etage ist ein kleiner Geschäftsraum einer der größten Banken von Deutschland. 

Darüber befinden sich im ersten und zweiten Geschoss jeweils eine Bürofläche von mittelständischen Unternehmen, die seit mehreren Jahren, hier Ihren festen Sitz gefunden haben.  

Im dritten Geschoss finden mehrere Wohneinheiten Ihren Platz. Hier wurden zwei Einzimmerwohnungen, eine Zwei Zimmerwohnung und eine drei Zimmerwohnung integriert. Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Küche und Badezimmer. 

Eine weitere drei Zimmerwohnung wurde zusätzlich im Dachgeschoss untergebracht. In dieser Etage befinden sich außerdem noch ein großer Abstellraum und eine Waschküche. 

Ein großer Pluspunkt an dieser Immobilie ist nicht nur die vielseitige Nutzung, der einzelnen Mietern und die sehr gute Lage in der Innenstadt von Nürnberg, sondern auch die guten Mieteinahmen, die sich auf eine Gesamtsumme von 148.400 € belaufen.  

Im Herzen der Nürnberger Innenstadt befindet sich dieses spezielle Gebäude. 

Ab hier beginnt die Fußgängerzone und durch das gute Verkehrsnetz der ÖPNV ist Ihre Immobilie zu jeder Tageszeit erreichbar.  

Zudem sind viele Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.  

Stichworte Rolladen, Gesamtfläche: 872,00 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Dachboden Gastronomie/Hotel: Bar