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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
467000 €5.523,36 €/m²
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neustift, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Monika
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Preise

Kaufpreis
467000 €
5.523,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Renovierte WOHNUNG in FREISING zu verkaufen

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage ohne Kinder.
Bad: Neue Badewanne, neuer Fliesenboden.
WC: Komplett neu
Küche: Neue Spüle, neuer Hahn (Grohe), neue Arbeitsplatte in Eiche hell
Kinder-/Schlafzimmer: Neuer, fugenloser Hartboden in Eiche hell.
Wohnzimmer: Geölter Eicheboden (Vollholz)
Zimmertüren: Komplett neu (Zargen:Weiss, Türblätter:Eiche hell)
Fenster: Alle Scheiben neu verglast
Fensterrahmen/ komplette Wohnung zuletzt 2024 von Maler gestrichen.
Es ist ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht.
Die Rücklagensumme ist hoch.
Nebenkosten inkl.Heizung, Hausmeister, Treppenreinigung: ca.380 Eur.
Im Preis inbegriffen ist eine abschließbare Garage sowie das abschließbare Kellerabteil.
Das Haus ist massiv gebaut (Ziegelbauweise).

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Steinparks. Kindergarten, Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die MVV-Anbindung ist ausgezeichnet und der Bus in die Stadt in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar (Keine Bushaltestelle vor dem Haus, somit kein Lärm).
Die Anbindung an S-Bahn/Zug nach München, etc. ist per MVV ausgezeichnet.
Der Wieswald als Naherholungsgebiet ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt per WhatsApp erbeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.523,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.815 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von MonikaDein Kontakt
Online-ID: 2fkna5n
Referenznummer: 309372
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