Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €2.770,83 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

1.367 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rodenkirchen, Stadland (26935)

Im Norderweg in Rodenkirchen erwartet Sie dieser moderne Bungalow, der mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 144 m² im Erdgeschoss bietet er durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.367 m².

Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem privaten Bad mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden mit 70 m², der sich ideal zum Ausbau eignet und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Zusätzlich sorgen ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, Fußbodenheizung in mehreren Räumen sowie eine effiziente Gas-Brennwerttherme für zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist bezugsfrei und wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial und die Lage dieses besonderen Hauses schätzen.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erfahren Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Bungalows.

Der Norderweg liegt zentral in Rodenkirchen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Stadland. Rodenkirchen ist bekannt für seine ländliche Idylle, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch: 82,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 06.09.2024

Gültig bis: 05.09.2034

Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Sonstige Angaben Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 399.000 € VB zzgl. 2,975 % Maklercourtage inkl. MwSt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus in Rodenkirchen bietet! Gerne sind wir dann auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Gleiches gilt für die Versicherungen und die Strom- und Gasversorgung. Hier ist unser Büro Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner vor Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, Ihre Personalien zu überprüfen und diese dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen.