Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 557 m²<br/>Grundstück Grombach Bad Rappenau / Grombach 74906

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Herr Thomas Aramis

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Facettenreiches Zweifamilienhaus in Grombach

Hier wartet ein ruhig gelegenes und rundum familienfreundliches Zweifamilienhaus in Bad Rappenau-Grombach auf Sie. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise auf dem imposanten 557 m² großen Grundstück errichtet. Es besticht mit seinem repräsentativen Grundriss und einer Wohnfläche von 210 m².

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet im Innenbereich viele Optionen zur individuellen Gestaltung. Darüber hinaus gehören zusätzlich noch eine großzügige Einzelgarage und drei Autoabstellplätze zu dem facettenreichen Haus und runden dieses ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Grombach, Bad Rappenau / Grombach (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage Grombachs und sehr angenehmer Nachbarschaft können alltägliche Besorgungen bequem innerhalb kürzester Zeit erledigt werden.

In gerade einmal 4 Minuten hat man mit dem Auto einen Lebensmittel Vollsortimenter erreicht.
Die angrenzende und einladende Stadt Bad Rappenau ist in 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens bestens erledigen. Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich folglich ganz in der Nähe.

Die traumhafte Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und Sicherheit.

Der Bahnhof Grombach mit seiner Bahnlinie Heilbronn-Sinsheim-Heidelberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und fährt alle relevanten und naheliegenden Städte an.

Die Qualität, die Lage und das Umfeld dieses schönen 2 Familienhauses würden es Ihnen ermöglichen, ohne weiteres einen solventen Mieter für die Dachgeschosswohnung anzuziehen, der Ruhe, Wohnqualität, Naturnähe und dennoch gute Verkehrsanbindungen zu schätzen weiß.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.090,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95%

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqrz5e

Referenznummer: 936