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Ubben Immobilien
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Wohnung zum Kauf
1790000 €6.172 €/m²
Finanzierung ab 7114 €/Monat
5Zimmer
290 m²Wohnfläche

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Herr Helmut Ubben
Ubben Immobilien

Exklusives Wohnen am neuen Delft auf 2 Etagen!

Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft.

Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz.

Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Profitieren Sie von der perfekten Lage direkt am Hafen und genießen Sie das besondere Lebensgefühl, das die Stadt Emden mit ihren maritimen Reizen zu bieten hat. Der "Speicher 60" verbindet Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - historische Eleganz trifft auf zeitgemäßen Luxus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Emder Hafen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1860
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1790000 €
6.172,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.172,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
9.301
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Helmut Ubben
Herr Helmut UbbenDein Kontakt
Online-ID: 2j4y753
Referenznummer: 25-491-02
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Herr Helmut Ubben
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