Mehrfamilienhaus zum Kauf

2440000 €2.440.000 €5.661 €/m²

Finanzierung ab 9813 €/Monat

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1Zimmer

431 m²Wohnfläche

583 m²Grundstück

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Rüttenscheid, Essen (45130)

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Das Gebäude umfasst vier Stockwerke und einen Keller und beherbergt vier Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Zusätzlich zum Ausbau des Dachgeschosses verfügt es über Balkone, eine Garage mit Abstellraum und eine Doppelgarage. Die Wohnfläche variiert zwischen 50 und 115 m² und beträgt insgesamt 431,40 m², die Nutzfläche beläuft sich auf 208 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1896 erbaut und ab dem ersten Obergeschoss im Jahr 1958 wieder aufgebaut.

Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt, während im Ladenlokal Klimageräte oder Elektroheizungen verwendet werden. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt auch einen Aufzug. Obwohl sich das Gebäude insgesamt in einem normalen Zustand befindet, bestehen in einigen Bereichen noch Instandhaltungsrückstände.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.440.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 208,00 m²