Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

255000 €255.000 €3.541,67 €/m²

Finanzierung ab 1033 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Forth, Eckental (90542)

Die Wohnung befindet sich im 1.Oberschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten am Ortsrand von Eckental-Forth.

Die Wohnung wurde 2010 neu ausgebaut. Bodentiefe Fensterflächen, weiße Innentüren und Laminatboden in einem warmen Holzton sorgen für ein modernes und gehobenes Wohnambiente.

Die Räume sind hell und gut geschnitten, vom großzügigen Wohnzimmer mit großem Fensterelement aus betritt man den sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer haben ein bodentiefes Fenster und bieten auch reichlich Platz für Schränke. Von beiden Zimmern hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Wiesen und Felder des Schwabachgrundes.
Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Daneben gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum.
Das weiß geflieste Bad ist mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Ausstattung ist komfortabel:
weiße Kunststofffenster mit Rollläden, Sprechanlage, SAT-Anlage mit TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmern, Heizung über Gaszentralheizung, Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum

Für die Pkw stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind.

Schöne Ortsrandlage im Eckentaler Ortsteil Forth.
Supermarkt, Bäcker und Ärzte, Apotheke ebenso wie Kindergärten und Grundschule sind in der Nähe. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet auch der Nachbarort Eschenau.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof der Gräfenbergbahn mit sehr guter Anbindung nach Nürnberg und nach Erlangen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen zur Marktgemeinde Eckental unter: www.eckental-mfr.de

Sonstiges Die Wohnung ist seit 14 Jahren an eine zuverlässige, solvente Einzelperson vermietet, die auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Die Netto-Kaltmiete beträgt für Wohnung und die beidenTG-Stellplätze zur Zeit € 8.400,-- im Jahr.

Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung bei Bezugsfertigkeit im Jahr 2010.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine aktuellen Fotos gezeigt.
Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister