Mehrfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €2.861,29 €/m²

Finanzierung ab 2249 €/Monat

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6Zimmer

234,2 m²Wohnfläche

1.632 m²Grundstück

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Greven, Greven (48268)

"Eine Rarität auf dem Grevener Immobilienmarkt"
Historische Fabrikantenvilla mit viel Platz und gewissem Charme.
In bevorzugter Lage von Greven befindet sich diese historische Villa aus dem Ursprungsjahr 1935 und wartet auf einen Bauherren mit tollen Ideen.
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 234 qm und bietet Ihnen 2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen. Das repräsentative Gebäude platziert sich auf einem ca. 1.632 qm großen Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Es müsste nur ein Antrag auf Nutzungsänderung gestellt werden. Nach dem Motto: oben wohnen und unten arbeiten.
Über eine große Hofauffahrt gelangen Sie zum Haus und zur Garage.
Im hinteren Bereich stehen 2 weitere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.026 qm mit 550 €/qm zum Verkauf.
Nutzen Sie die beiden Grundstücke als parkähnlichen Garten, planen Sie einen Neubau oder veräußern Sie die Grundstücke.
Wie auch immer Sie sich entscheiden - definitiv eine gute Investition!

Schön gelegen direkt nach der Einfahrt in Greven. Im Umfeld überwiegend Einfamilienhausbebauung mit viel Fläche und neuwertige Mehrfamilienhäuser. Die Innenstadt von Greven liegt ca. 1 km entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A1 Richtung Dortmund und Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe von ca. 1,5 km. Ebenfalls ist das Marienschulzentrum und einige Kitas in der Nähe und zu Fuß erreichbar.
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes und bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindungen sind das A und O für viele Standortentscheidungen. Greven liegt an der Autobahn A1 und den Bundesstraßen B219 und B481. Die Bundesbahnstrecke Münster-Rheine-Emden führt durch Greven. Daneben bietet die Stadt eine Busanbindung zum nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO).
In Greven finden Sie ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels. In der Innenstadt gibt es neben zahlreichen Geschäften viele Cafés und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen unter-schiedlicher Ausprägung und ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein.
Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld mit vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen