Villa zum Kauf 1.099.000 € 6 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.049 m²<br/>Grundstück Britzingen Müllheim im Markgräflerland 79379

Monat
6Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.049 m²Grundstück

Herr Mike Grammel

BetonGold Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses Wohnen am Fuße der Weinberge: Traumvilla mit Pool in Müllheim/Britzingen

Herzlich willkommen in dieser exquisiten Villa in Müllheim-Britzingen, gelegen im malerischen Markgräflerland, dem Ort mit den meisten Sonnenstunden in ganz Deutschland !

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit in jedem Raum. Die Energieeffizienz des Objekts gilt es besonders hervorzuheben. Dank der Kombination aus einer oberflächennahen Geothermieheizung und PV-Modulen gepaart mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sind Sie energetisch optimal aufgestellt, wodurch teure Heiz-& Stromrechnungen zukünftig der Vergangenheit angehören.

Eine stilvolle Designerküche mit Arbeitsplatten aus feinstem italienischen Granit lädt Sie dazu ein, sich kulinarisch zu verwirklichen. Das absolute Highlight dieser Villa ist der hauseigene Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Entspannung und pure Erholung sorgt. Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser und genießen Sie Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erfrischung. Der Pool kann ganzjährig genutzt werden, da das Wasser auf bis zu 27 Grad Celsius beheizt werden kann.

Die insgesamt 6 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Entspannung auf harmonische Weise vereint sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
voll unterkellert
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool

Lage

Britzingen, Müllheim im Markgräflerland (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Villa befindet sich in Müllheim/Britzingen, idyllisch am Fuße der malerischen Weinberge gelegen. Die ruhige Lage verspricht Ihnen ein entspanntes und harmonisches Wohngefühl, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und lassen Sie sich von der friedvollen Atmosphäre dieser einzigartigen Lage verzaubern. Erleben Sie hier die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und ländlicher Idylle, bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008

Preise

Kaufpreis

1099000 €

4.486 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,33 m², Kellerfläche: 63,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BetonGold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Abrichstraße 4, 79108 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Mike GrammelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmtq57

Referenznummer: 150567517#8sHb4