Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesenstraße 0 Wachenbuchen Maintal 63477

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jasmin Pätzold

POHL Immobilien - www.pohlimmobilien.de

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte nah bei Frankfurt am Main

iese Doppelhaushälfte ist ein Rohdiamant für eine Familie.

Das Haus wurde 1968 gebaut und liegt ruhig in einem Stichweg nahe am Feld. Es verfügt rechts im Eingangsbereich über eine Küche mit Einbauküche. Von dort aus erreichen Sie den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Links im Eingangsbereich liegt das Gäste- WC sowie ein selbstgebauter Einbauschrank. Geradeaus befindet sich ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer und die angenehme massive Echtholztreppe in das Obergeschoß.

IM OG befindet sich rechterhand das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Anschließend finden sie drei weitere Zimmer, die ideal aufgeteilt werden können als Kinderzimmer und Schlafzimmer für die Eltern.

Im Keller befinden sich, außer dem Heizungsraum, zwei weitere Vorratsräume sowie ein Hobby- bzw. Partyraum.

Die Terasse mit der Markise und dem pflegeleichten Garten kann im Sommer ideal ihr zweites Wohnzimmer sein. Hier haben Sie auch einen weiteren Zugang zur Garage. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert

Lage

Wiesenstraße 0, Wachenbuchen, Maintal (63477)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt in einem Stichweg in Maintal Wachenbuchen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt.

Überregionale Ziele mit dem Auto wie Frankfurt mit Flughafen, Hanau und Fulda sind gut über die Autobahnen A66, A5, A45 und A3 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

4.180,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

POHL Immobilien - www.pohlimmobilien.deGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstraße 54, 61137 Schöneck

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jasmin PätzoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfy35k

Referenznummer: 1217258