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Doppelhaushälfte zum Kauf
860000 €4.410,26 €/m²
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück
Lank - Latum, Meerbusch (40668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anja Kirchhoff Immobilien
Frau Anja Kirchhoff
Anja Kirchhoff Immobilien

Preise

Kaufpreis
860000 €
4.410,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Wohn/Gewerbeinheit im UG in bevorzugter Lage von Meerbusch Lank

In Meerbusch befindet sich dieses attraktive gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Wohn/Gewerbeeinheit welche separat vermietbar ist.

Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Küche, einen offenen Wohnbereich mit eigenem Gartenanteil, 2 Tageslichtbäder und 4 gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon im Dachgeschoss.
Von dort genießen Sie einen tollen Blick auf die ruhige Gartenseite und liebevoll angelegte Gärten.

Ideal: Die Stellplätze direkt am Haus.

Die zusätzliche ca. 65 qm große Einheit im Souterain mit separaten Eingang bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie möchten dort hier Homeoffice oder eine Einliegerwohnung für Familienmitglieder errichten. Durch einen Wanddurchbruch im Untergeschoss kann die Fläche auch problemlos mit den Haus verbunden werden.
Eine separate Vermietung bietet sich ebenfalls an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.
Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 472 qm.

Fazit:

Eine besonders schöne Immobilie in absolut begehrter Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Meerbusch liegt in der Nähe von Düsseldorf und ist als Stadt im Grünen sehr beliebt. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Geschäften, Arztpraxen und Banken. Nette Restaurants, Sport, Tennis das Naherholungsgebiet Latumer See,......
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist gut erreichbar.

Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Internationale Flughafen oder das Messegelände sind über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A44 in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ebenso schnell erreicht man die Autobahnen A57 und A52 und ist somit in kürzester Zeit auch in den umliegenden Städten Krefeld, Neuss und Mönchengladbach.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.410,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.904 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Anja Kirchhoff Immobilien
Anja Kirchhoff ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld
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Partnerschaft
Frau Anja KirchhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gtjd5j
Referenznummer: 324
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