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Vonovia SE
196.000 €
Finanzierung ab 762 €/Monat
2 Zimmer  •  61,4 m²  •  2. Geschoss
Vonovia SE
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 196.000 € 2 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gorkistraße 38 Tegel Berlin 13509
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
196000 €3.191 €/m²
Finanzierung ab 762 €/Monat
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vonovia SE
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Kapitalanlage - geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge.

Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist unter anderem mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet.

Im gesamten Objekt befinden sich 52 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Heizungs-/Sanitärfirma).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39938-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1933
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
196000 €
3.190,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.086,44 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.086,44 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.190,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Denkmalschutzobjekt.

Den aktuellen Mietern steht ein mind. 10-jähriger Kündigungsschutz zu.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE
Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Meike ZaccariaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2j9n658
Referenznummer: 39938-18
Vonovia SE
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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