Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €1.653 €/m²

Finanzierung ab 490 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Schulenberg, Schulenberg im Oberharz (38707)

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Treten Sie ein in eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf circa 72 m² entfaltet sich dieser Rückzugsort mit drei freundlich gestalteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen harmonisch integrierten Balkon erweitert, auf dem Sie entspannte Stunden mit unverbautem Blick auf den Harzer Brocken und der umliegenden natürlichen Landschaft genießen können!
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann.
Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher.
Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten.

Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von der harmonischen Eigentümergemeinschaft sehr gepflegt und diverse Instandsetzungsmaßnahmen getroffen. Eine Ferienvermietung sowie eine Eigennutzung sind möglich.

Besonders interessant sind die Gemeinschaftsräume des Objektes, diese bringen Geselligkeit in die Wohngemeinschaft des 7 Parteienhauses.
Einer der Gemeinschaftsräume beherbergte früher ein Schwimmbad, diesen hat man geschlossen und nutzt Ihn heute als Sportraum. Allerdings wäre ein Rückbau in Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich denkbar.

Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 unterstreicht die nachhaltige Befeuerung mit Gas und verleiht der Wohnung die Energieeffizienzklasse D.

Diese Wohnung mit einzigartigem Ausblick verbindet auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit und erwartet Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Verfügbar nach Vereinbarung, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 25.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 25.00