Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 913 m²<br/>Grundstück Sandhorst Aurich 26607

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
913 m²Grundstück

Herr Jens Beekmann

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohntraum in Waldnähe! Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in Aurich

Idyllisch ruhig gelegen! Wohntraum in Sackgassenlage und Waldnähe - Mehr braucht es nicht, um zu entspannen.

Fahrrad statt Auto - Dieses schöne Haus liegt nur wenige Schritte von einem riesigen Waldgebiet, aber auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Einziehen und wohlfühlen - Das 1984 erbaute Haus besticht mit seinem durchdachten und interessanten Raumkonzept. So ist es möglich, dass dieses Haus von einer großen Familie, wie auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Der Zustand ist sehr gepflegt, ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung:
Haupthaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum

Einliegerwohnung:
Dachgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad, Flur, Balkon
Spitzboden: Zwei Zimmer

Sonstiges: Blockhütte, Carport, Garage, drei PKW-Stellplätze

Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sandhorst, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortschaft Sandhorst in der Stadt Aurich im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste.
Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Radius von nicht einmal 1km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.523,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.523,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hinkenaweg 20, 26524 Hage

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jens BeekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sw5c

Referenznummer: 2024-190