Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €2.343 €/m²

Finanzierung ab 2032 €/Monat

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6Zimmer

212,9 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Am Berg 12, Osenau, Odenthal (51519)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Osenau, einem beschaulichen Teil der Gemeinde Odenthal. Hier wohnen Sie in einem idyllischen und familienfreundlichen Umfeld, umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten. Osenau bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an das urbane Leben.

Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein PENNY-Markt, sowie ein REWE ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht bequeme Einkäufe. Die nahe gelegene Bushaltestelle Osenau-Süd sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können - ein Vorteil besonders für Berufspendler. Ein E-Ladepunkt in der Nachbarschaft stellt sicher, dass das Laden von Elektrofahrzeugen ebenfalls unkompliziert möglich ist.

Familien mit Kindern profitieren in dieser Umgebung besonders: Neben verschiedenen Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sind auch Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe verfügbar. Mehrere Spielplätze sind gut erreichbar und sorgen für sichere Spielmöglichkeiten. Naherholung finden Sie in den umliegenden Grünflächen und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Märchenwald Altenberg, ein Erlebnispark für Groß und Klein, sowie die Dhünntalsperre, die zu Ausflügen und Fahrradtouren einlädt.

Der Odenthaler Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften, Arztpraxen, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Größere Einkaufszentren sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Städten wie Bergisch Gladbach und Leverkusen, die mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreicht werden können. Auch die Nähe zur A1 und A3 erlaubt eine flexible Anbindung an das weitere Umland sowie den Flughafen Köln/Bonn, der etwa eine halbe Stunde entfernt liegt.

Mit dieser Lage in Osenau profitieren Sie von einem harmonischen Wohnumfeld inmitten der Natur und zugleich von der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung für ihre Kinder suchen und dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.