Grundstück zum Kauf

169000 €169.000 €321,29 €/m²

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526 m²Grundstück

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Großensee (22946)

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Großensee am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist von der Straßenseite nahezu uneinsehbar. Angrenzend an das Grundstück befinden sich weitere freistehende Einfamilienhäuser. Seitens des jetzigen Eigentümers liegt uns ein Angebot über einen fachmännischen Abriss der Firma Zingelmann vor. Der Kostenvoranschlag beläuft sich auf 30.737,70 € und ist vom Käufer zu tragen. Unterlagen wie Bodengutachten sowie ein positiver Baubescheid ist ebenfalls vorhanden. Von einer renommierten Architektin wurde hier ein 2-Familienhaus geplant, welches horizontal getrennt wird. Alle hierfür erforderlichen Unterlagen wie Lageplan, Skizzen vom Schnitt sowie vermaßte Grundrisse stehen uns zur Verfügung und werden Ihnen auf Wunsch gerne vorgestellt. Der positiv bewertete Bauantrag ist zeitlich begrenzt bis zum 31.12.2024 - bitte beachten!!!

Der Ort Großensee gehört seit Langem zu den landschaftlich schönsten Orten des Kreises Stormarn. Er ist von Spaziergängern von nah und fern gleichermaßen beliebt, da er von zahlreichen Seen, Wäldern und Wiesen umgeben ist. Hier wohnen Sie wunderschön in der Natur und genießen die schnelle Anbindung Richtung Hamburg über die A24 / A1 sowie Richtung Lübeck und die Ostseebäder. Die Hamburger Innenstadt ist in circa 30 Autominuten zu erreichen, die nächste U-Bahn-Station befindet sich in Großhansdorf. S-Bahn-Anschluss ist in Hamburg-Rahlstedt und Ahrensburg vorhanden, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut gegeben.
Sportfans bietet Großensee ein umfangreiches Angebot, wie z.B. den schön gelegenen Golfplatz, mehrere Tennisplätze sowie einige Reitställe.
Der ca. 75 ha große Großensee lässt erfrischende Bäder zu und die landschaftlich attraktive Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Großensee selbst verfügt über eine kleine Bäckerei sowie diversen Lokalitäten. Die ärztliche Versorgung ist durch die nächst gelegenen Orte Trittau und Lütjensee gewährleistet.
Ein Kindergarten, mit öffentlichem Spielplatz, ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Lütjensee und ist bequem mit dem Schulbus oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen und gehobenen Bedarf befinden sich in Trittau, Großhansdorf und Ahrensburg.

Sonstiges Ein Grundstück umgeben von gewachsener Natur und von der Straße aus nahezu uneinsehbar. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen!
Machen Sie sich gerne bei einem individuell mit uns abgestimmten Termin Ihren eigenen Eindruck vor Ort.