Grundstück zum Kauf

125000 €125.000 €128,47 €/m²

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973 m²Grundstück

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Oberweier, Friesenheim / Oberweier (77948)

Bei diesem Baugrundstück mit teilweiser Hanglage handelt sich es um ein voll erschlossenes Baugrundstück in Ortsrandlage.
Es hat eine Größe von ca. 973 m² und liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA).

Es ist aktuell noch mit einer älteren Werkstatt bebaut die vom Käufer bei einer Bebauung abgerissen werden muss.

Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans.

Es gilt somit eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dies bedeutet, dass sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Friesenheimer Ortsteil Oberweier in unverbaubarer Lage Richtung Süden. Von hier aus haben Sie kurze Wege zur Dorfmitte, zum Supermarkt und gleichfalls in die freie Natur. Sie erreichen die Ortsmitte, den Kindergarten, die Grundschule oder aber auch den nahegelegenen Wald und das Feld bequem zu Fuß.
Ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Joggen, Walken oder zur Mountainbiketour.

Friesenheim mit seinen Ortsteilen zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
So bietet die Gemeinde ein optimales Wohn- und Lebensumfeld und ist somit lebenswert für Jung und Alt.

Sonstiges Für den Käufer PROVISIONSFREI!

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.