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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
220000 €3.014 €/m²
4Zimmer
73 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle Baltrusch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen am Waldrand

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, eingebettet in eine idyllische Waldlage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht.
Dieses charmante Haus besticht durch seinen malerischen Garten, der direkt an den Wald grenzt und eine Oase der Entspannung darstellt.
Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Buntglasfenster, welches im Treppenhaus zur 1. Etage eingebaut ist, soll in Kürze noch gegen ein modernes Fenster ausgetauscht werden. Alle weiteren Fenster verbleiben wie auf den Bildern abgebildet im Haus.
Vor dem Haus erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die nach einer umfangreichen Sanierung für Sie nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie sich von der Schönheit der Landschaft verzaubern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein exklusives Wohnobjekt in einer begehrten Lage zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Doppelhaushälfte vereint exklusiven Wohnkomfort, natürliche Schönheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Holzdielen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Nevigeser Straße, Wuppertal (42109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer Einbahnstraße auf den Höhen zwischen Wuppertal-Elberfeld und Wuppertal- Katernberg. Ein fast gegenüber gelegener Spielplatz, sowie der angrenzende Wald bieten schöne Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs, sowie Schulen und Kindergärten können kurzfristig erreicht werden. Die Anbindung zur A46, sowie diverse Busverbindungen sind schnell erreicht, beeinträchtigen die ruhige Wohnstraße jedoch nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
3.013,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.013,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.736 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Michelle BaltruschDein Kontakt
Online-ID: 2ghef59
Referenznummer: 42540101-062373
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Michelle Baltrusch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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