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Wohnung zum Kauf
410000 €4.239 €/m²
2,5Zimmer
96,7 m²Wohnfläche

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Herr Robert Hallabrin
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusiv ausgestattete NEUBAU-Eigentumswhg. mit Aufzug in bevorzugter Lage im Kurort Bad Birnbach

- exklusiv ausgestattete 2,5-Zi.-Neubau-Wohnung mit 2 sonnigen Loggien/Terrassen
- ca. 96,73 m² Wohnfläche
- gelungene Raumaufteilung
- große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung
- das zur Wohnung gehörende Gartenanteil (ca. 153,76 m²) bietet Freiraum, die Natur zu genießen
- kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft (nur 8 Einheiten)
- barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe
- Personenaufzug
- je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben)
- Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 €
- Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025
- weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- bevorzugte, leicht erhöhte Lage mitten im Kurort Bad Birnbach
- die THERME mit vielfältigen Gesundheitsangeboten ist in ca. 15 Minuten erreichbar
- ca. 500 Meter zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.238,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.238,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.615 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.401 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Hallabrin
Herr Robert HallabrinDein Kontakt
Online-ID: 2gfvg5y
Referenznummer: BB-2.5-Zi-ETW-NB#3
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
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Herr Robert Hallabrin
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen