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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
279000 €4.213 €/m²
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Kevin Blume
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Gepflegtes Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Reinbek

Dieses charmante Mittelreihenhaus bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche und einem 151 m² großen Grundstück eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2014 größtenteils saniert.
Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit Fenster führt. Die Küche ist hell und freundlich gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und hat Zugang zur überdachten Terrasse, die vor ca. drei Jahren neu gestaltet wurde - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Hier können Sie morgens die Ruhe und das Grün genießen. Das innenliegende Duschbad bietet modernen Komfort. Ein Durchgangszimmer, das aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, führt zur Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss und Keller

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses verfügt über einen wohnlich genutzten Raum und bietet viel Stauraum. Ein Außenzugang über den Garten erleichtert den Zugang.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinbek, einer charmanten Stadt im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Dieses Mittelreihenhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung

Ideal für Pendler: Der Bahnhof Reinbek bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A24, die eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Hamburger Straße" bietet eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Freizeit und Erholung

Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Auch der Reinbeker Schlosspark und der Mühlenteich sind beliebte Ziele für Naturliebhaber. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote.
Bildung und Betreuung

Familien profitieren von der exzellenten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.
Zusammenfassung

Dieses Mittelreihenhaus in Reinbek bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Lage. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem attraktiven Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
4.212,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.212,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.325 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Kevin BlumeDein Kontakt
Online-ID: 2gb6s5b
Referenznummer: 41020109-060259
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