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Wohnung zum Kauf
1699000 €9.134 €/m²
Finanzierung ab 6644 €/Monat
2Zimmer
186 m²Wohnfläche

Sofort bezugsfertig: Design-Highlight - Dachterrassenwohnung auf 2 Etagen mit traumhaftem Bergblick

In zentraler Lage Rosenheims, im Bauprojekt ROXY entstanden wunderschöne und exklusive Eigentumswohnungen. Sichern Sie sich eine der drei letzten, sofort bezugsfertigen Premium-Wohnungen.

Diese angebotene Wohnung ist für Menschen, die das Besondere lieben. Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich von der vierten in die fünften Etage des Gebäudes und zählt zu den Top-Premium Einheiten. Durch ein perfektes Zusammenspiel aus Qualität und Design wird diese Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht. Das Highlight dieser Wohnung bildet die Balkonfläche mit Blick auf das Alpenpanorama: im Dachterrassen-Charakter fast gänzlich überdacht verleiht diese der Wohnung den stilvollen Charakter eines Penthouses. Umlaufend ist die großzügige Fläche aus fast jedem Raum der Wohnung zugänglich und ergänzt die Wohnräume durch alle Jahreszeiten hinweg.
Gemeinsam mit zwei weiteren Wohneinheiten gehört die Kaufimmobilie zu den letzten verfügbaren Wohnungen in diesem unvergleichlichen Bauprojekt.

Charakteristisch für das moderne, einzigartige Gebäude sind die Terrassierungen nach Westen und Osten - sie schaffen ein offenes Wohnambiente, in dem alle Wohnungen über den Jahreszyklus hinweg Sonne und Licht genießen. Hervorzuheben ist außerdem die hochwertige Ausstattung aller Wohneinheiten. Modernste Elemente werden in den verschiedenen Wohnungen zu einem stilvollen Gesamtbild zusammengefügt. Ein Highlight bilden die Penthouse-Ebenen mit großzügigen Dachterrassen in den oberen Etagen des Gebäudes. Hier öffnet sich der Horizont mit einem Blick über die Stadt, in die Berge und in den Sternenhimmel. Es entsteht ein sagenhaftes Open-Air-Feeling mit viel Glas, Weite und einzigartigen Aussichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1699000 €
9.134,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.134,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.475 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Verkauf: A8 Immobiliengruppe
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A8 Immobiliengruppe OHG
A8 Immobiliengruppe OHGGewerblicher Anbieter
Heilig-Geist-Str. 23, 83022 Rosenheim
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Partnerschaft
Frau Verena RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2ha5s5h
Referenznummer: 178
A8 Immobiliengruppe OHG
Frau Verena Rudolph
A8 Immobiliengruppe OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen