Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
1699000 €9.134,41 €/m²
2Zimmer
186 m²Wohnfläche
Rosenheim (83022)


Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
A8 Immobiliengruppe OHG
Frau Verena Rudolph
A8 Immobiliengruppe OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1699000 €
9.134,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Dachterrassenwohnung über zwei Etagen mit traumhaften Bergblick

In zentraler Lage Rosenheims entstehen im Bauprojekt ROXY exklusive Eigentumswohnungen. Sichern Sie sich eine der drei letzten Top-Premium Wohnungen.

Diese angebotene Wohnung ist für Menschen, die das Besondere lieben. Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich von der vierten in die fünften Etage des Gebäudes und zählt zu den Top-Premium Einheiten. Durch ein perfektes Zusammenspiel aus Qualität und Design wird diese Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht. Das Highlight dieser Wohnung bildet die Balkonfläche mit Blick auf das Alpenpanorama: im Dachterrassen-Charakter fast gänzlich überdacht verleiht diese der Wohnung den stilvollen Charakter eines Penthouses. Umlaufend ist die großzügige Fläche aus fast jedem Raum der Wohnung zugänglich und ergänzt die Wohnräume durch alle Jahreszeiten hinweg.
Gemeinsam mit zwei weiteren Wohneinheiten gehört die Kaufimmobilie zu den letzten verfügbaren Wohnungen in diesem unvergleichlichen Bauprojekt.

Im Projekt ROXY verfügt jede Wohnung, abhängig von der Größe, über eine Loggia oder Terrasse. Charakteristisch für das moderne, einzigartige Gebäude sind die Terrassierungen nach Westen und Osten - sie schaffen ein offenes Wohnambiente, in dem alle Wohnungen über den Jahreszyklus hinweg Sonne und Licht genießen. Hervorzuheben ist außerdem die hochwertige Ausstattung aller Wohneinheiten. Modernste Elemente werden in den verschiedenen Wohnungen zu einem stilvollen Gesamtbild zusammengefügt. Ein Highlight bilden die Penthouse-Ebenen mit großzügigen Dachterrassen in den oberen Etagen des Gebäudes. Hier öffnet sich der Horizont mit einem Blick über die Stadt, in die Berge und in den Sternenhimmel. Es entsteht ein sagenhaftes Open-Air-Feeling mit viel Glas, Weite und einzigartigen Aussichten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Geplante Fertigstellung Juni 2024
Garantierte Bezugsfertigkeit Dezember 2024

Exklusiver Verkauf: A8 Immobiliengruppe
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.134,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.499 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

A8 Immobiliengruppe OHG
A8 Immobiliengruppe OHGGewerblicher Anbieter
Heilig-Geist-Str. 23, 83022 Rosenheim
partner badge
Partnerschaft
Frau Verena RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2d7435n
Referenznummer: 178
A8 Immobiliengruppe OHG
Frau Verena Rudolph
A8 Immobiliengruppe OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 1.199.000 € 2 Zimmer 120 m² Rosenheim 83022
1.199.000 €
Wohnung zum Kauf
2 Zimmer·120 m²
Rosenheim (83022)

A8 Immobiliengruppe OHG
A8 Immobiliengruppe OHG